1.196 færre huse til salg i Østjylland, mens udbuddet vokser omkring København

Finans Danmark offentliggjorde 9. november 2026 en opgørelse, der viser, at der ved udgangen af oktober var 3.783 parcel- og rækkehuse til salg i Østjylland. Det er 1.196 færre end samme tid sidste år, et fald på 24,0 procent. I landsdelen Københavns omegn steg udbuddet derimod fra 1.062 til 1.301 huse, svarende til 22,5 procent.

På landsplan var 26.141 huse til salg, 11,0 procent færre end et år tidligere. Boligsidens opgørelse fra 5. november viser samme retning, men andre antal. Boligsiden talte 4.437 huse i Østjylland ved indgangen til november, 21,7 procent færre end året før, og 1.512 i Københavns omegn, 17,2 procent flere. De to opgørelser viser begge, at købere i Østjylland har færre huse at vælge mellem, mens købere omkring København har fået flere.

Annoncer, der stadig er aktive, har ligget længere i Østjylland

De østjyske huse, hvis annoncer blev fjernet i oktober, havde i gennemsnit været på nettet i 153 dage mod 179 dage året før. De huse, der stadig var annonceret ved månedens udgang, havde derimod været udbudt i gennemsnit 204 dage mod 195 dage et år tidligere. Finans Danmarks tabeller måler altså to grupper. En annonce kan forsvinde, fordi huset er solgt, fordi sælgeren har ombestemt sig, eller fordi boligen skifter mægler. Opgørelsen giver ingen salgstid for de huse, der stadig er til salg.

Østjyske sælgere bad om mere pr. kvadratmeter

Den gennemsnitlige udbudspris for parcel- og rækkehuse i Østjylland var 22.730 kr. pr. kvadratmeter i oktober, en stigning på 8,7 procent på et år. I Københavns omegn steg den annoncerede kvadratmeterpris 5,5 procent over samme periode, selv om der var flere huse at vælge mellem. Et gennemsnit for udbudte boliger kan ændre sig, når andre typer huse kommer på markedet. Hvor store afslag køberne ender med at få, og hvad husene faktisk bliver handlet til, fremgår ikke af udbudstallene.

Illustrationsbillede.