Lejeannoncer i København lå 8.005 kroner over Aalborg i ny opgørelse
Den annoncerede medianleje for lejligheder lå på 15.300 kroner om måneden i København og 7.295 kroner i Aalborg i Bolighubs dataudtræk fra 13. november.
Bolighubs lejeindeks den 13. november 2026 viste en forskel på 8.005 kroner om måneden mellem medianlejen for annoncerede lejligheder i København og Aalborg. I Aarhus var medianen 9.870 kroner og i Odense 8.500 kroner. Medianen er den midterste pris, når annoncerne sorteres efter husleje.
Forskellen består, når arealet regnes med
Ved de annoncerede medianer svarer forskellen mellem København og Aalborg til 96.060 kroner over 12 måneder. Beløbet er et regneeksempel ud fra de annoncerede lejer. Depositum, forudbetalt leje og eventuelle særskilte forbrugsudgifter indgår ikke.
Lejlighederne i de to byers annoncer havde forskellig størrelse. Medianen var 68 kvadratmeter i København og 79 i Aalborg. Ser man i stedet på medianlejen pr. kvadratmeter, lå København på 234 kroner om måneden og Aalborg på 96 kroner. Det er en forskel på 138 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen opgøres for hver annonce, før medianen beregnes. Den kan derfor ikke regnes ud ved at dividere medianhuslejen med medianarealet.
Tallene viser de priser, boligsøgende møder i annoncerne
Bolighubs opgørelse bygger på aktive, offentlige annoncer på egen platform. Den viser udbudspriserne på måledagen. Tallene kan flytte sig, når annoncer kommer til eller fjernes, og opgørelsen viser ikke, hvilken husleje en lejer og en udlejer til sidst aftaler. Dataudtrækket angiver heller ikke antallet af annoncer bag hver bymedian.
En særskilt måling fra BoligButler fandt en medianleje på 9.375 kroner den 7. november ud fra 6.382 brugbare prisobservationer. Den måling omfatter aktive annoncer på tværs af boligtyper og dækker en anden platform og en anden dato. Den kan derfor ikke bruges til at efterprøve forskellen mellem lejlighedsannoncer i København og Aalborg.
Illustrationsbillede.
